白鷺パークハウス

  • 東京都中野区白鷺一丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
7,780万円
91.0万円/㎡
相場
8,242万円
96.4万円/㎡
3,935
6,806
9,678
12,550
AI査定結果
推定相場価格
8,242万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,806万円〜9,678万円
79.6万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
白鷺パークハウス
7,780万円(91.0万円/㎡)/ 2階 / 85.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,780万円91.0万円2階 85.54㎡ 4LDK
2025/05/197,780万円91.0万円2階 85.54㎡ 3SLDK
2025/05/197,980万円93.3万円2階 85.54㎡ 4LDK
2025/04/177,980万円93.3万円2階 85.54㎡ 3LDK
2024/08/056,480万円85.7万円2階 75.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09白鷺パークハウス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 7,780万円91.0万円85.544LDK2階 / 5階建 200120RC
2025/04/16コンファーレ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,490万円91.5万円70.943LDK1階 / 8階建 200542RC
2025/06/09セザール第3鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 5,980万円81.3万円73.572SLDK2階 / 3階建 南西200228RC
2025/06/08鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,880万円112.3万円70.172LDK+納戸1階 / 3階建 西199863RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.993LDK2階 / 3階建 南西199649RC
2025/01/19ビアンヌール白鷺
中野区白鷺三丁目
下井草駅7分 6,780万円69.2万円97.994LDK+S1階 / 3階建 西199835RC
2025/05/27サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 5,480万円72.9万円75.143LDK2階 / 3階建 199669RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09白鷺パークハウス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 20.3万円0.24万円85.544LDK2階 / 5階建 200120RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、中野区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.0万円)は中野区の平均と比較して8.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
中野区
99.1万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名白鷺パークハウス
所在地東京都中野区白鷺一丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩8分
築年月2001年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権